Обследования котлованов, зданий и сооружений

Когда необходимо техническое обследование строительных конструкций, зданий и сооружений?

Подобные работы проводят с несколькими целями:

• Определить текущее состояние данного объекта, особенно, если он эксплуатируется в условиях, отклоняющихся от расчетных;
• Оценить целесообразность эксплуатировать объект в дальнейшем;
• Понять возможность проведения реконструкции;
• Предупредить аварийные ситуации, принять меры к профилактике. Ведь аварии не случаются внезапно. Существуют определенные «предвестники», выявить которые путем выполнения мероприятий по инженерно-техническому обследованию зданий вполне возможно.

Обследование технического состояния зданий и сооружений бывает обязательно в определенных ситуациях. К ним относят разрушение, явно наблюдаемые дефекты, изменение назначения. Необходимо обследование производственных зданий и сооружений, когда происходит перепрофилирование размещенных в них производств, изменение планировки, переоборудование. Требуется строительное обследование зданий и сооружений и при продолжении строительных работ после длительного перерыва.

Этапы осуществления работ

Упоминавшееся выше техническое обследование зданий и сооружений происходит в три основных этапа:

1. Первоначально специалисты исполнителя проводят подготовительное обследование, собирают имеющуюся информацию, общие сведения, делают осмотр. Они составляют общую характеристику конструктивных решений, всех инженерно-коммуникационных систем, для производственных зданий – изучаются технологические особенности процесса производства. Специалисты определяют параметры микроклимата, температурного и прочих режимов помещения. Изучаются имеющиеся архивные материалы, например, об обследованиях, проводившихся ранее;
2. Производятся фактические работы по обмерам, изучаются перекрытия здания, лестницы, кровли и иные конструктивные элементы, все фундаменты, производится обследование несущих конструкций здания. При необходимости во время проведения обследования здания специалисты проводят также и вскрытие некоторых элементов, изучают грунты;
3. Последний этап – работы расчетные по стенам, перекрытиям, фундаментам. Они проводятся с учетом данных, полученных на предыдущем этапе, а именно фактически определенных дефектов, обнаруженных отклонений по размерам, коррозийного износа, действительной прочности материалов, фактических температурных воздействий, проведенных исследований грунтов.

Результат проведенных работ по оценке технического состояния зданий – технический отчет или техническое заключение.

Что входит в работы по обследованию

В перечень необходимых работ по обследованию промышленных зданий, проводимых специалистами компании «ГеоСтандарт», равно как и по обследованию жилых зданий, входят не только фактически производимые замеры и обследования технического состояния зданий. При необходимости проводятся и скрупулезные лабораторные исследования как изъятых на первом этапе почв, грунтов, так и материалов по части конструкций здания с целью оценки коррозийного повреждения, допустимых напряжений.

Поэтому только полевым этапом при тщательном обследовании помещений, зданий не обойтись. Результаты проведенных исследований лабораторных используются при расчетных работах, относящихся к последнему, третьему этапу и непременно указываются при составлении технического отчета. Особо внимательно специалисты «ГеоСтандарт» подходят к техническому обследованию жилых зданий, поскольку эти работы крайне востребованы программой по переселению населения из ветхого жилья.

Используемое оборудование

Качественно проведение работ определяется высоким профессионализмом сотрудников и оборудованием, используемым при обследовании помещений зданий, их в целом. Используемые приборы и инструменты относят к трем группам:

• Приборы полевые. Это геодезические и иные инструменты и приборы, в т.ч. и для измерения расстояний, а также приборы, предназначенные для сбора общей информации о материалах, а также общем характере обнаруженных дефектов;
• Дефектоскопы. С помощью них происходит тщательное и подробное обследование поврежденных участков, а также мест предполагаемых повреждений;
• Оборудование лабораторное. Оно предназначено для тщательного изучение собранных материалов, анализа забранных грунтов и иных проб.

Располагая обширным парком современного оборудования, опытные специалисты ООО «ГеоСтандарт» качественно и в согласованные с заказчиком сроки проведут работы по обследованию зданий и сооружений.

Когда необходимо техническое обследование котлованов?

Инженерно-геологические обследования котлована – это всесторонний анализ подземной геологии участка строительства.

Они позволяют собрать данные, необходимые для проектирования и строительства. В ходе изыскательских работ по обследованию котлована исследуются инженерно-геологические процессы и их взаимодействия.

Также анализируются гидрогеологические особенности участка, изучаются свойства грунтов, дается прогноз относительно возможных изменений среды и оценка степени риска строительства.

Полученный в ходе изысканий материал отражает наиболее важные свойства инженерно-геологических условий территории планируемого строительства и является основой для рационального проектирования здания. Так, с помощью имеющихся данных можно правильно выбрать фундамент.

Обследование котлованов проводится с целью установления соответствия между фактически вскрытыми и принятыми в проекте по результатам инженерно-геологических изысканий грунтами. Специалисты ООО «ГеоСтандарт» проведут полный визуальный осмотр открытого котлована и сделают описание всех видов грунтов, вскрытых в стенках и основании котлована.

Далее проводится сравнение полученных данных с данными технического отчета по инженерно-геологическим изысканиям. По результатам работ пишется акт освидетельствования котлована, в котором описываются вскрытые грунты, наличие или отсутствие вскрытых грунтовых вод, соответствуют ли фактические отметки котлована проектным и другую информацию.

Наши преимущества

Наша компания проводит не только обследование зданий, сооружений и котлованов. При необходимости мы производим все необходимые лабораторные исследования проб почвы, грунта и материалов конструкции постройки. Качество всех проводимых работ, как полевых, так и лабораторных, гарантировано высокой профессиональной подготовкой наших специалистов.

Для проведения работ по обследованию объектов мы используем современное оборудование: геодезические и лабораторные приборы и инструменты и дефектоскопы. Стоимость услуг рассчитывается индивидуально. Она будет зависеть от сложности и видов работ.