Вынос границ земельного участка в натуру

Работы по выносу границ земельного участка

Основная их задача – фактически перенести на местность те координаты, которыми земельный участок описан в реестре недвижимости, прочей документации. Используя особо точные приборы, специалисты ООО «ГеоСтандарт» проводят закрепление поворотных углов границ участка на местности. Эти точки именуются межевыми знаками. На местности, при выносе границ земельного участка в натуру, они закрепляются с помощью специальной арматуры, колышков, штифтов с соответствующими пометками.

Необходимость выноса границ участка

Границы земельных участков часто определены весьма условно. Связано это с тем, что обязательное межевание сейчас не требуется. Но в таком варианте при продаже или иных действиях, связанных с землей, могут возникнуть претензии, судебные тяжбы. И именно отсутствие знаков межевания на местности приводит к этому. Поэтому вынос границ земельного участка – важная процедура при любых действиях, связанных с участками земли. ООО «ГеоСтандарт» проводит работы по выносу границ земельного участка с требуемой точностью и в согласованные сроки.

Вынос границ участка выполняется в следующих случаях:

• При потере межевых знаков;
• При планировании застройки;
• При возникновении спора или сомнений о правильно установленных границах;
• При выявлении случаев самозахвата земли.

Этапы проведения работ по выносу границ участка

Работы по выносу границ земельного участка в натуру проводятся в три этапа:

1. Сначала специалисты получают (от заказчика, иными предусмотренными законодательством способами) и изучают имеющуюся документацию о границах участка. На основании изучения ее они определяют методику выполнения работ;
2. Следующий шаг – полевые работы. Они заключаются в определении физических границ участка на местности посредством специальных приборов и инструментов и установке соответствующих знаков межевания при необходимости выноса в натуру;
3. Завершает процесс камеральный этап. Он заключается в подготовке Акта выноса границ земельного участка в натуру с детальным фотоотчетом.

Для проведения работ по установлению четких границ необходимо собрать пакет документов, в который обязательно должны входить:

• Справка о постановке на кадастровый учет;
• Выписки из кадастровых журналов, которые необходимы для начального проектирования.

В документах должна отражаться информация о характерных особенностях участка, его форме, координатах поворотных точек, наличии и расположении углов, а также общей площади.

На основании полученных документов специалисты определяют методы, формы работ, их объем и сроки проведения.

На следующем этапе проводятся непосредственные полевые работы, а именно определение границ участка с помощью специальных приборов и инструментов. После устанавливаются знаки межевания.

По окончании работ заказчику предоставляется Акт и план выноса границ и подробный фотоотчет. Также предоставляются пояснительная записка с информацией об участке, копия технического задания и материалы проведенных геодезических работ с перечнем возможных ограничений пользования.

Стоимость работ рассчитывается, исходя из конфигурации и площади участка, его местоположения и срочности выполнения работ.

Используемое оборудование и инструменты

Работы по выносу границ земельного участка требуют как соответствующего профессионализма, так и высокоточного оборудования. На текущий момент при осуществлении работ используются как классические геодезические приборы, так и современные технологии, позволяющие получать результаты с точностью до 1 см (GPS-оборудование, электронные тахеометры).

Специалисты компании «ГеоСтандарт», вооруженные соответствующими знаниями и высокоточным оборудованием, проведут работы по выносу границ участка быстро и высочайшим качеством. Высококлассные специалисты, а также собственное высокоточное оборудование – гарантия качества проводимых работ. Мы ценим каждого клиента и дорожим его и своим временем, поэтому работаем быстро, четко и профессионально.