С течением времени происходит физическое изнашивание подземных конструкций и оснований зданий. Причиной этому являются различные факторы (природные, техногенные, ошибки проектирования и строительства). Материалы, из которых сделаны фундаменты, подвергаются обводнению, выветриванию, выщелачиванию. Элементы из дерева могут разлагаться, конструкции из металла – деформироваться под влиянием коррозии, а в кирпичной кладке нередко появляются трещины. Если износ достигает критического уровня, то возможно возникновение аварийных ситуаций. Поэтому приходится прибегать к работам, связанным с усилением фундаментов, которые обычно приурочивают к капитальному ремонту дома.
Техногенные факторы, негативно влияющие на состояние фундаментов
- Деформации грунтов (осадки, провалы и пр.)
- Длительное уплотнение грунта под воздействием веса сооружения
- Понижение или повышение грунтовых вод из-за устройства канализации и дренажа
- Прокладка подземных коммуникаций
- Надстройка сооружений, сопряженная с дополнительными нагрузками и превышающая расчетное сопротивления оснований
- Размытие грунта в результате прорыва водопровода
- Вибрационное воздействие от строительных механизмов, транспорта, промышленных установок.
Природные факторы, разрушающие фундамент
- Оползни
- Выветривание материалов
- Землетрясения
- Подмыв оснований сооружений, построенных вблизи водохранилищ, рек, озер
- Протаивание грунтов в зоне вечной мерзлоты
- Разрушение оснований в результате ветровой эрозии.
Необходимость усиления фундаментов
- В случаях, когда развиваются деформации грунтов или при изношенности оснований.
- Когда осуществляются надстройки зданий, что приводит к повышению нагрузки на основания.
- Когда производится углубление подземных частей и подвалов.
- В случаях, когда в непосредственной близости от здания проводятся строительные работы.
Внешние проявления деформаций фундаментов
- Появление характерных и хорошо заметных трещин в простенках, сводах, стенах
- Нарушение вертикальности стен
- Изменившаяся форма коробки сооружения
- Перекосившиеся лестничные марши
- Сдвинувшиеся перекрытия.
Фундаменты сооружений и зданий могут быть:
- ленточными
- на грунтовом основании
- столбчатыми
- сплошными.
Для каждого из перечисленных типов фундаментов существуют свои меры усиления, которые разрабатываются проектировщиками индивидуально для каждого конкретного случая. Перед тем, как приступать к проектированию мер по усилению, необходимо обследовать надземные конструкции и старые фундаменты и оценить их состояние. Также в обязательном порядке нужно провести инженерные изыскания, по результатам которых и выбираются способы усиления.
Проект усиления фундамента составляется на основе следующих данных:
- касающихся инженерно-геологических условий в районе расположения основания
- конструктивных чертежей и расчетных схем
- результатов, полученных при изучении состояния основания и грунтов (при вскрытии шурфов)
- заключения о состоянии всего сооружения с обязательным указанием того, как именно недоброкачественный фундамент влияет на здание
- информации о находящихся в непосредственной близости подземных коммуникациях и фундаментах соседних зданий.
Как заказать геологические изыскания в Москвe
Позвоните нам в офис для размещения заявки.
Сообщите информацию по заказу, для согласования объемов, сроков и стоимости работ.
Проведение работ начинается после оформления и подписания договора.
Наш телефон 8 (499) 409-95-08
