С необходимостью проведений геологических изысканий перед возведением собственного дома соглашаются многие застройщики, поскольку на основании исследований производятся расчеты и создаются проекты под конкретный объект. Свойства грунтов, залегание подземных вод, прогноз возможных изменений – все эти факторы учитываются при выборе типа фундамента, строительных технологий и материалов. Однако геологические изыскания могут стать палкой о двух концах для не совсем компетентных заказчиков. Нередки случаи, когда, получив на руки технический отчет, застройщики считают, что, опираясь на указанные в нем данные, можно уже закладывать фундамент. Что является большой ошибкой, поскольку рекомендации по фундаменту должен давать не геолог.
Типичные ошибки
- Наличие в техотчете рекомендаций относительно фундамента является свидетельством непрофессионального подхода со стороны геологической организации. Безусловно, геологические данные чрезвычайно важны, однако это лишь один из многих факторов, влияющих на выбор типа и глубины закладки фундамента. Дело в том, что геолог просто не может обладать знаниями, которые необходимы для составления проекта. Этим должны заниматься проектировщики и архитекторы, которые, конечно же, будут учитывать информацию, отраженную в техническом отчете.
- Даже если в геологическом отчете и есть рекомендации, практической ценности они не имеют. Недобросовестные исполнители таким образом пытаются пустить пыль в глаза, не предоставляя ни чертежей, ни расчетов, ни проектной документации. В итоге заказчик все равно обратится к профессиональному архитектору, который с учетом геологических данных сможет рассчитать фундамент, его возможные деформации, просадки и пр.
- Некоторые организации, занимающиеся геологическими изысканиями под фундамент, всеми силами стараются привлекать к себе клиентов, обещая предоставить данные, которые в принципе невозможны. Поэтому лучше, как говорится, отделять котлеты от мух. Пусть каждый занимается своим делом, геологи исследуют грунты и подземные воды, а проектные организации делают расчеты и дают профессиональные рекомендации.
Как недобросовестные организации обманывают клиентов
Завлекая низкими ценами клиентов, некоторые исследовательские организации применяют не совсем честные приемы.
- Проводят бурение скважин, не соблюдая предписанные технологии
- Не держат в своем штате постоянных сотрудников, а нанимают их от случая к случаю под конкретную работу. Конечно, клиенту может повезти, и такой фрилансер окажется профессиональным геологом. Однако, как правило, ситуация обратная – человек не несет никакой ответственности, для него главное – получить деньги, а там хоть трава не расти.
- Лицензионные документы организации липовые, купленные в Интернете, или просто поддельные
- Некоторые организации не имеют своих грунтовых лабораторий, поэтому грунты не проходят полного исследования. Отдавать пробы в стороннюю лабораторию дорого (стоимость составляет более половины общей цены изысканий), да и не всякий заказчик компетентен настолько, чтобы уловить эти тонкости. И если вам предлагают подозрительно низкие цены за весь комплекс исследовательских мероприятий, то здесь точно есть подвох.
Подводя итоги
- Наличие в геологическом отчете рекомендаций по фундаменту является признаком непрофессионального подхода
- Заказывая геологические изыскания, заказчик должен обязательно проверить наличие у организации необходимых лицензий и своей грунтовой лаборатории. В противном случае отчет не будет стоить той бумаги, на которой он напечатан
- При заказе изысканий в организации, не имеющей своей лаборатории, будьте готовы к тому, что ваши деньги уйдут в никуда. На результаты таких исследований при выборе и расчете фундамента не рискнет опираться ни один мало-мальски уважающий себя проектировщик
- Низкие цены на изыскательные работы – не причина для радости, а повод для смены исполнителя.
Как заказать геологические изыскания в Москвe
Позвоните нам в офис для размещения заявки.
Сообщите информацию по заказу, для согласования объемов, сроков и стоимости работ.
Проведение работ начинается после оформления и подписания договора.
Наш телефон 8 (499) 409-95-08
