8 (499) 409-95-08
Межевание – это часть землеустройства. Если вы хотите узаконить собственность и избежать посягательств на свой участок в Московской области, необходимо установить или уточнить границы и установить размеры территории. При проведение изысканий для городского строительства, межевание земельного участка может стать крайне необходимым. Если вовремя не размежевать участок, на его часть могут претендовать соседи и те, кто эту часть уже освоил. То есть по документам у вас может быть 15 соток, а в реальности – только 10. На самом деле, ситуаций из практики, когда размежевание решает вопросы в будущем очень много. Межевание дачного участка, уточнение границ — тем более актуальна, так как границы участков ранее устанавливались в недопустимой для сегодняшних стандартов погрешностью. Стоит ли говорить о том, что сейчас многие стараются отхватить лишние 0,5-1,0м, пользуясь неточностью границ в кдастровых паспортах соседей.
Также справедливо заметить, что после грамотного межевания, снижаются затраты на проведение экологического исследования почвы
Не стоит недооценивать важность межевания, установки границ участка, цена землеустройства не так высока, как потери площади из-за неправильной документации. Земли за городом в 2 случаях из 3 нуждаются в определении границ. Стоимость участков постоянно растет. Позвоните в агентство геодезии и землеустройства «ГеоСтандарт» в Москвe, чтобы заказать межевание.
Если вы до сих пор не сделали землеустройство, поторопитесь. Определение и восстановление точек границ земельного участка требует государство. Свидетельства на дома и земли упразднены, вместо этого теперь выписка из ЕГРП. Возможно, вскоре межевой план станет единственным документом, фактически подтверждающим собственность для владельцев земельных участков. Поэтому медлить с этим вопросом нельзя
С марта 2018 года в Москвe нельзя продать или подарить участок, на котором не проведены границы (распоряжение РФ №2236-р). Забор за установление границ не считается, необходимо сделать проект межевания. В этом вам поможет геодезическая компания «ГеоСтандарт».
Межевание дачного участка и уточнение границ необходимо не только для сделок с недвижимостью, но и требуется для страховки от каких-либо посягательств на Вашу собственную территорию в будущем. С учетом роста стоимости дачных участков, желательно заблаговременно навести порядок в документах, так как в случае возникновения спорных координат предпочтение будет отдано тем участкам, которые раньше внесли свои уточненные координаты в кадастровый реестр и надлежащим образом оформили свои права. Стоит ли говорить, что далеко не все собственники будут вести себя честно.
Выезд и услуги кадастрового инженера по межеванию дачного участка могут стоить дешевле, если услуги заказываются группой смежных земельных участков. В данном случае все собственники заинтересованы и в получении новых документов и согласовании границ, так как все измерения будут проводиться в присутствии всех заинтересованных лиц. Более подробно рекомендуется ознакомиться с положениями ст. 43 Закона N 218-ФЗ
1. При земельных спорах. Если сосед утверждает, что давно сажает картофель на территории, которую вы считаете своей, правда будет на его стороне, если вы не можете предъявить план межевания.
2. В вопросах наследования. Не всегда понятно, как делить недвижимость между наследниками. Межевой план поможет нотариусу честно распределить доли земельного участка.
3. При объединении земельных участков. Если межевание у вас уже есть, но вы, например, купили землю соседа, то необходимо сделать повторный план сверив с соседями. На нем будут зафиксированы изменения.
4. При газификации населенного пункта не обойтись без межевания земельного участка для землеотвода.
На стоимость межевания участка влияет, в первую очередь, его размер. В нашей компании кадастровые инженеры поднимают архивы, чтобы собрать информацию о том, проводилось ли землеустройство ранее. На основе этих данных подготавливается план и проводится съемка с территории и по GPS. Плюс большая часть территория в Московской области легко поддается межеванию
Позвоните в инженерно-изыскательное агентство «ГеоСтандарт» в Москвe по телефону: 8 (499) 409-95-08 или напишите на почту: [email protected], чтобы разобраться с вопросом межевания участка прямо сейчас!