Популярность коттеджных застроек возрастает день ото дня. Как правило, они расположены на загородной территории, что диктует особый подход как к строительству, так и к предваряющим его инженерным изысканиям здесь. Тем более, что существует некоторое отличие между изысканиями для индивидуально расположенных домов и участками коттеджной застройки. Главным образом это касается временных затрат на работы, различающихся, в свою очередь, по нормативам и составу. Компания Геостандарт проводит комплексные изыскания под малоэтажную застройку, на основе которых можно приступать к дальнейшему проектированию и строительным работам.
Специфика изысканий
Первоочередная задача заключается в изучении свойств грунтов. В комплекс изысканий под возведение малоэтажных домов входят следующие работы:
- проведение рекогносцировки застраиваемого участка и прилегающей территории;
- буровые работы на всей площадке и забор образцов грунта из скважин;
- лабораторные испытания, позволяющие получить данные относительно химического состава и физико-механических свойств грунтов;
- составление техотчета с его оценкой в госорганизации (при необходимости).
Факторы, влияющие на выбор исследовательских работ
Каждый конкретный случай требует индивидуального подхода, то есть определенного перечня работ. В первую очередь это зависит от уровня сложности геологии территории, на которой будут возводиться коттеджи. Специалисты различают три категории.
- Категория 1. Изучаемая территория практически горизонтальная. Подземных вод или нет, или же они настолько незначительны, что их можно не учитывать при проектировании. Также не наблюдается опасных геологических процессов.
- Категория 2. Территория застройки имеет наклон, а грунты значительно различаются по своим характеристикам по всей площади. Водоносных горизонтов как минимум два. В слоях грунта имеются органические включения, которые, впрочем, не оказывают значительного влияния при расчетах оснований, фундаментов и конструкций в целом.
- Категория 3. Площадь с довольно сложным рельефом и геологией, с неоднородными грунтами различного происхождения. Грунтовые воды подступают близко и залегают практически повсеместно. Наличие специфических грунтов и сложных геологических процессов, ввиду чего к проектным решениям следует подходить очень ответственно.
Перед тем, как приступать к геологическим изысканиям на территории будущей коттеджной застройки, необходимо ознакомиться как с самой территорией, так и с материалами прошлых годов. В каждой конкретной ситуации инженеры подбирают необходимое количество скважин, которые необходимо пробурить. Здесь есть два варианта:
- бурение скважин под отдельно стоящие дома;
- создание сети скважин по всей площади застройки через определенные интервалы. Точность результатов напрямую зависит от количества пробуренных. Минимальная глубина бурения – 10 метров.
При составлении плана работ необходимо обратить внимание на возможность подъезда буровой техники. В труднодоступных местах придется задействовать переносные установки, обладающие ограниченными возможностями в плане эксплуатации и производительности, что существенно увеличивает время работ. Наличие геоподосновы (топографической съемки) с указанием подземных коммуникаций если не обязательно, то предпочтительно.
Как заказать геологические изыскания в Москвe
Позвоните нам в офис для размещения заявки.
Сообщите информацию по заказу, для согласования объемов, сроков и стоимости работ.
Проведение работ начинается после оформления и подписания договора.
Наш телефон 8 (499) 409-95-08
